来源：搜狐焦点网   发布时间：2017-03-19

我们知道普通住宅一般是70产权的，商住大多是40、50年产权的，那么别墅的产权年限是多少呢？别墅的产权年限到期以后怎么办呢下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧，相信您看过以后会有一定的了解的，对您是有帮助的。

别墅产权年限是多久？

1、别墅产权年限通常情况下用地属于一类住宅用地、产权70年、如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅、那产权年限相应缩短为40年、50年。

2、别墅的产权是70年、大产权的别墅也是商品房、和普宅的产权年限是一样的、没什么差别。别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的、都是70年、不过容积率就大一些而且别墅都有好的绿化的、可以看出别墅为居住用地、应为70年。

3、房屋的房产权指房屋年限70年之内房屋所有者对财产的占有、使用、收益处分、而且要除掉非房屋所有者之外的人员干涉的可能、是物权的一种、房屋得产权指房产所得者依照国家法律法规所享受的所有权利。

北京别墅产权到期后可以续期吗？

1、在北京、允许延长土地使用权期限、可以由房屋业主联名提出、补交土地出让金、这个价格应该低于同类的土地出让金的价格、类似于成本价和市场价的差额、至于再次申请的期限、不应该超30年。

2、中国人民大学土地管理系教授、博士生导师解释、从全球范围来看、有些西方国家的土地使用权是没有期限的、所以不存在这个问题、而另一些规定土地使用权期限的国家则采取到期后、由政府收回土地和地上的房屋、给予差价补偿的方式。

3、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定、居住用地土地使用权出让的较高年限是70年、70年的土地使用权期满后、土地收归国有、而地上建筑物仍属业主所有、如果再次申请土地使用权、则应该根据当时的地价水平、补交土地出让金。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于北京别墅产权年限是多久？北京别墅产权到期后可以续期吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。

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